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中古住宅(帯広市西13条南40丁目) 築後2年で長期優良住宅認定

物件情報オススメ

物件登録日:2023年11月9日

価格 3,600万円 住所 帯広市西13条南40丁目29番10地図をみる
交通 十勝バス「西12条40丁目」停 徒歩1分、 十勝バス「十勝リハビリテーションセンター前」停 徒歩1分、 JR 帯広駅 徒歩55分

オススメポイント

〇築後2年の築浅物件 長期優良住宅認定 瑕疵保証責任保険継続可能!
〇壁断熱を『2×6工法+発砲系断熱材付加断熱』、窓を南面以外『トリプル硝子』使用で断熱強化! 冬期の暖房費を節約できます。
〇南東角地で全部屋を南側に配置し、暖房費節約に貢献! 日当たりがよく明るい部屋になっております。
〇1階床材はナラ無垢材のフローリング! 本木の感触を存分にお愉しみ下さい。
〇内部が建築当初からほとんど汚れておらず、そのまま入居できるきれいな状態です。 もちろんハウスクリーニング済
〇外構工事、カーポート2台用、物置等 外部の整備も整っており、『新築を計画するよりお得感のある物件』
〇小学校が近く、小学生のお子様がいるご家庭にとって安心できる立地。

間取り・写真

地図

物件詳細

仲介料 1,254,000円(内消費税10% 114,000円)
土地面積 (登記上)261.73㎡
    (79.17坪)
建物面積 (登記上)延床面積132.65㎡
     (40.04坪)
建物構造 木造 亜鉛メッキ鋼葺 2階建(2×6工法) 築年 令和3年8月
間取 4LDK+S(納戸) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80%
区画 南東角地 道路 公道 東側 舗装12.00m
   南側 簡易舗装  8.00m

地勢 平坦 地形 東西 13.86m
南北 19.335m
引渡し 相談の上 取引態様 仲介
学区(小学) 稲田小学校 学区(中学) 南町中学校
設備 エコジョーズ給湯・全室暖房・システムキッチン(ガスグリル)・カウンターユニット・食品庫・衣類乾燥機・24時間換気システム・エアコン(1F冷暖房、2F冷房)・1.2Fトイレ(ウォシュレット)・洗面化粧台・カーテン(一部)・照明器具(一部)・玄関ドア電子錠・カーポート2台用・物置
間取 1F:居間10帖・食堂兼台所12.2帖(収納)・洋室6帖(クローゼット)脱衣室・洗面室・トイレ
2F:洋室8帖(クローゼット)・洋室6帖(クローゼット)・洋室5.5帖(クローゼット)・納戸・トイレ
備考 担当者から:田中勝則
住宅の構造が高断熱仕様になっており、光熱費も節約できる住宅だと思います。
内部も新築当初とほぼ変わらない程度にきれいです。
昨今の建築費高騰の状況を考えると、『新築購入よりもお得感があるのでは』と思います。
是非ご内覧して頂きたい物件です。
現在空家になっておりますので、ご内覧ご希望の方はご連絡下い。

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