中古住宅（帯広市西13条南40丁目） 築後2年で長期優良住宅認定
物件情報
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お問い合わせ物件登録日：2023年11月9日
| 価格 | 3,600万円 | 住所 | 帯広市西13条南40丁目29番10（地図をみる） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 十勝バス「西12条40丁目」停 徒歩1分、 十勝バス「十勝ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ前」停 徒歩1分、 JR 帯広駅 徒歩55分 |
オススメポイント
〇築後2年の築浅物件 長期優良住宅認定 瑕疵保証責任保険継続可能！
〇壁断熱を『2×6工法+発砲系断熱材付加断熱』、窓を南面以外『トリプル硝子』使用で断熱強化！ 冬期の暖房費を節約できます。
〇南東角地で全部屋を南側に配置し、暖房費節約に貢献！ 日当たりがよく明るい部屋になっております。
〇1階床材はナラ無垢材のフローリング！ 本木の感触を存分にお愉しみ下さい。
〇内部が建築当初からほとんど汚れておらず、そのまま入居できるきれいな状態です。 もちろんハウスクリーニング済
〇外構工事、カーポート2台用、物置等 外部の整備も整っており、『新築を計画するよりお得感のある物件』
〇小学校が近く、小学生のお子様がいるご家庭にとって安心できる立地。
間取り・写真
地図
物件詳細
| 仲介料 | 1,254,000円（内消費税10％ 114,000円） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | （登記上）261.73㎡ （79.17坪） |
建物面積 | （登記上）延床面積132.65㎡ （40.04坪） |
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| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼葺 2階建（2×6工法） | 築年 | 令和3年8月 | |||
| 間取 | 4LDK+S（納戸） | 地目 | 宅地 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 区画 | 南東角地 | 道路 | 公道 東側 舗装12.00ｍ 南側 簡易舗装 8.00ｍ |
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| 地勢 | 平坦 | 地形 | 東西 13.86ｍ 南北 19.335ｍ |
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| 引渡し | 相談の上 | 取引態様 | 仲介 | |||
| 学区(小学) | 稲田小学校 | 学区(中学) | 南町中学校 | |||
| 設備 | ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ給湯・全室暖房・システムキッチン（ガスグリル）・カウンターユニット・食品庫・衣類乾燥機・24時間換気システム・エアコン（1F冷暖房、2F冷房）・1.2Fトイレ（ｳｫｼｭﾚｯﾄ）・洗面化粧台・カーテン（一部）・照明器具（一部）・玄関ドア電子錠・カーポート2台用・物置 | |||||
| 間取 | 1F:居間10帖・食堂兼台所12.2帖（収納）・洋室6帖（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）脱衣室・洗面室・トイレ 2F:洋室8帖（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）・洋室6帖（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）・洋室5.5帖（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）・納戸・トイレ |
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| 備考 | 担当者から：田中勝則 住宅の構造が高断熱仕様になっており、光熱費も節約できる住宅だと思います。 内部も新築当初とほぼ変わらない程度にきれいです。 昨今の建築費高騰の状況を考えると、『新築購入よりもお得感があるのでは』と思います。 是非ご内覧して頂きたい物件です。 現在空家になっておりますので、ご内覧ご希望の方はご連絡下い。 |
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